Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии со статьей 169 ЖК РФ, является обязательным платежом, от которого нельзя отказаться, но можно рассмотреть возможность получения льгот для отдельных категорий граждан. Формирование фонда на капитальный ремонт имеет целевую направленность, поэтому используются строго на проведение ремонта многоквартирного дома. При этом оплата взноса на капитальный ремонт основывается на планах проведения ремонта. Рассмотрим порядок получения таких льгот и субсидий для чернобыльцев.
Нормативное регулирование
Закон РФ от 15.05.1991 N 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» отражает права этой категории граждан
Раздел IX. Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах «Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ предусматривает формирование фонда на ремонт общего имущества многоквартирного дома
Приказ Министерства труда и социальной защиты РФ от 19 января 2016 г. N 14н «Об утверждении Административного регламента предоставления Пенсионным фондом Российской Федерации государственной услуги по установлению страховых пенсий, накопительной пенсии и пенсий по государственному пенсионному обеспечению»
Основание для отнесения граждан к категории чернобыльцев
Статья 7. Закон РФ от 15.05.1991 N 1244-1 выделяет территории (зоны) работавших и проживавших лиц, на которые распространяется действие закона:
- зона отчуждения
- зона отселения
- зона проживания с правом на отселение
- зона проживания с льготным социально-экономическим статусом.
Статья 13. Закон РФ от 15.05.1991 N 1244-1 определяет граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие чернобыльской катастрофы и относит следующих граждан:
- получившие или перенесшие лучевую болезнь и другие заболевания, связанные с радиационным воздействием вследствие катастрофы на ЧАЭС или работами по ликвидации последствий катастрофы
- ставшие инвалидами вследствие катастрофы на ЧАЭС
- принимавшие участие в ликвидации последствий катастрофы на ЧАЭС в зоне отчуждения
- занятые на эксплуатации ЧАЭС и работах в зоне отчуждения
- эвакуированные из зоны отчуждения и переселенные (переселяемые) из зоны отселения
- постоянно проживающие в зоне проживания с правом на отселение
- постоянно проживающие в зоне проживания с льготным социально-экономическим статусом
- постоянно проживающие в зоне отселения до их переселения в другие районы
- занятые на работах в зоне отселения (не проживающие в этой зоне)
- выехавшие в добровольном порядке на новое место жительства из зоны проживания с правом на отселение
- нетрудоспособные члены семей граждан, перечисленные в пунктах 1, 2 и 3
Статус чернобыльца подтверждается соответствующим документом. Гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие чернобыльской катастрофы, выдаются специальные удостоверения инвалидов или удостоверения участников ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС и нагрудные знаки. Эти документы дают право на меры социальной поддержки, предусмотренные Законом РФ от 15.05.1991 N 1244-1, с момента их предъявления. Порядок и условия оформления и выдачи удостоверений определяются органами, уполномоченными Правительством Российской Федерации на основании Приказ МЧС России N 728, Минздравсоцразвития России N 832, Минфина России N 166н от 08.12.2006.
Читайте также статью ⇒ Льготное протезирование зубов чернобыльцам.
Социальная поддержка чернобыльцев при оплате капитального ремонта
Статья 14. Возмещение вреда и меры социальной поддержки граждан, получивших или перенесших лучевую болезнь Закона РФ от 15.05.1991 N 1244-1 является основанием для предоставления льгот по взносу на капитальный ремонт, которой гарантируется компенсация расходов взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50%, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта РФ, и занимаемой общей площади приватизированных жилых помещений (в пределах норм, предусмотренных законодательством РФ), в том числе проживающим совместно с ними членам их семей. Объем субвенций из федерального бюджета бюджетам субъектов РФ определяется исходя из числа лиц, имеющих право на льготу.
Порядок возмещения расходов на уплату расходов взноса на капитальный ремонт
Финансирование расходов на предоставление субсидий осуществляется из бюджетов субъектов РФ. Компенсация предоставляется гражданам не более чем на одно жилое помещение, находящееся в многоквартирном доме.
Льгота предоставляется в виде компенсации расходов на капитальный ремонт (т.е, льготники не освобождаются от оплаты этого взноса). В квитанциях начисленные суммы взноса указываются в полном размере. Необходимо своевременно (до 10 числа следующего месяца) в полной сумме уплачивать взнос на капитальный ремонт. Затем отдел социальной защиты возвращает расходы (в размере не более 50% чернобыльцам) в форме ежемесячной денежной компенсации в установленном порядке. Выплата субсидии осуществляется ежемесячно через организацию, выбранную в заявлении: кредитную организацию, организацию федеральной почтовой связи.
При наличии задолженности по взносам в течение 2 месяцев, действие льгот приостанавливается для любой категории граждан (до ликвидации задолженности).
Документы, необходимые для получения льготы
Такую льготу можно оформить в отделе соцзащиты или многофункциональный центр, посредством почтового отправления, в форме электронного документа. Для получения компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме необходимо собрать такие документы:
- заявление о предоставлении компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
- документ, удостоверяющий личность заявителя
- документ (сведения) о праве собственности на жилое помещение или его часть
- квитанции, подтверждающие оплату взноса на капитальный ремонт за месяц, предшествующий месяцу подачи заявления, или за месяц, в котором подано заявление
- документ, подтверждающий состав семьи по месту постоянного жительства заявителя, являющегося собственником жилого помещения (справка о составе семьи с места жительства (пребывания), справка о регистрации по месту жительства (пребывания) и т.д.)
- удостоверение инвалида или удостоверение участника ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС
Заявители несут ответственность за достоверность и полноту информации, содержащейся в документах и сведениях, являющихся основанием для назначения и получения такой льготы.
Читайте также статью ⇒ Как получить бесплатный лес на строительство и ремонт дома в 2024 году.
Ответы на распространенные вопросы
Вопрос №1: При выплате взносов на капитальный ремонт возникает вопрос о том, будет ли этот ремонт сделан. Как узнать о виде ремонта и сроках его проведения?
Ответ: Сроки ремонта дома и виды работ можно, ознакомившись с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утвержденной постановлением Правительства субъекта Федерации. При этом программа должна постоянно актуализироваться.
Вопрос №2: Как можно сменить фонд при возникновении сомнений работы фонда?
Ответ: Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
