Как получить субсидии и выплаты на строительство дома молодой семье в 2018

В настоящее время молодым семьям очень сложно заработать на свое жилье или постройку дома. Каждый пытается заработать как может, однако это сложно. Государство старается всячески стимулировать молодые семьи и помогать путем  каких – либо рычагов воздействия, например таким как выделении субсидии на строительство дома на участках.

Что включает в себя понятие жилищной субсидии

Жилищная субсидия подразумевает под собой выделение денежных средств на безвозмездной основе, для строительства дома. Как правило это не наличные деньги, а сертификат, который вы получаете и направляетесь с ним в банк, не любой, а только тот, что работает с жилищной программой. Однако субсидия так же имеет некоторые нюансы, которые стоит учесть:

• Целевое использование, что подразумевает трату денег только на конкретную цель, в нашем случае постройка дома
• Срок действия, как правило, в течении шести месяцев ее необходимо реализовать иначе придется оформлять все сначала

Кто относится к категории молодой семьи

Определение молодой семьи в России включает в себя определенные требования и соответствия, а именно:

• Члены данной  семьи должны быть исключительно  граждане Российской Федерации;
• Предельный возраст ;
• Семья состоит на учете, как нуждающаяся в жилье;
• Молодая семья имеет стабильный доход, благодаря которому смогут покрыть расходы по кредиту, которые не покроет субсидия;
• В собственности нет недвижимости либо количество квадратных метров на одного ниже нормы;
• Ранее в программе участия не принимали.

Минимальная сумма дохода на семью для участия в программе:

• для семьи из двух взрослых — не менее 21620 рублей;
• для семьи из двух взрослых и одного ребенка — не менее 32150 рублей;
• для семьи из двух взрослых и двух детей — не менее 43350 рублей.

Как получить субсидии и выплаты на строительство дома молодой семье в 2018

На данный момент   в России действуют две федеральные программы безвозмездной помощи молодым семьям, в том числе и многодетным: «Молодая семья»,  «Обеспечение жильем молодых семей», действие которых распространяется не только на приобретение готовых квартир, но и на участие в долевом строительстве и строительство индивидуальных жилых домов.

• От 40% стоимости дома можно получить семье без детей

• от 45% от стоимости приобретаемого жилья  если в семье дети есть.

Стоимость жилья определяется произведением нормативного метража на стоимость одного квадратного метра по региону. Норматив метража: 42 квадратных метра общей площади — для семьи из двух человек, (субсидии на строительство многодетным семьям рассчитываются от норматива 18 квадратных метров на человека).

Для участия в данной программе потребуется собрать следующий пакет документов:

• Заявление определенной формы в двух экземплярах;
• Паспорта РФ супругов и свидетельства о рождении детей при наличии;
• Копия свидетельства о браке;
• Справки с работы 2 НДФЛ
• Копии лицевого счета;
• Выписку из домовой книги;
• Документы о постановке на специальный учет в качестве нуждающихся в улучшении условий для проживания или другие документы, подтверждающие право участия программе

Читайте также статью ⇒  Субсидия в Новосибирской области на строительство дома в 2018 году.

Порядок получения субсидии молодой семье

1.Подать документы молодой семье можно в администрацию либо в микро финансовый центр

2.Сотрудник муниципалитета заносит данные в базу, таким образом вы попадаете в перечень участников

3.Рассмотрение происходит в течении 15 суток, после чего по почте рассылается уведомление с принятым решением

4.Далее супруги обращаются в администрацию для получения сертификата

Важно! Действие сертификата ограничено шестью месяцами

5.В период выдачи сертификата и перечислением субсидии, муниципалитет направляет списки об участниках программы в росреестр, который формирует так называемую базу

6.Денежные средства перечисляются на специальный расчетный счет, открытый в банке, который имеет право работать с жилищными программами

7.Для строительства дома потребуется подтвердить целевое использование средств, собирать все квитанции и чеки

Выдача безвозмездных земельных участков под строительство

Вторая программа помощи молодым семьям включает в себя предоставление непосредственно самого участка для постройки. Если хотя бы один из супругов уже имеет в собственности участок, то расчет квадратуры будет происходить на одного либо одного с детьми. Размер такого участка в любом случае не может превышать 15 соток земли.

Для участия в программе необходимо:

1. Составить заявление по образцу;
2. Копии паспортов родителей и свидетельств о рождении детей
3. Выписка с домой книги
4. Отсутствие в собственности жилья
5. Справка  о прописке.

Пакет документов подается в администрацию по месту жительства семьи, и в течение года (максимальный срок) земельный участок должны предоставить. Возможно, что предоставляемая земля будет находиться в отдаленном районе или в таком состоянии, при котором для начала строительства потребуются значительные финансовые вложения, но если в течение одного года после его предоставления строительство не начнется, администрация имеет право затребовать участок к возврату, и семья будет считаться упустившей право владения.

Если семье отказано в предоставлении земли по причине ошибок в документах, то повторная подача осуществляется в любой момент — законом эти сроки не регламентируются. Если причина отказа неизвестна, то семья может обратиться за помощью в суд.

Субсидии на строительство дома молодой семье в 2018 (льготы)

Размер субсидии для молодой семьи рассчитывается так же, как и для всех остальных категорий граждан:

Ржс = (К чс x НП — Пж) x Цм , где

Ржс — максимальный размер субсидии;

Кчс — количество человек, имеющих право на субсидию;

НП — норматив по выделению жилплощади по закону;

Пж — площадь жилья, которое занимает молодая семья

Цм — рыночная стоимость одного квадратного метра.

Важно! Получение субсидии происходит в порядке утвержденной очереди. Деньги не выдаются лично в руки, а предоставляются на счет .

• Если субсидия выдается на строительство дома, то :
  1. свидетельство о том, что субсидия предоставляется молодой семье
  2. разрешение (его копию) на строительство;
  3. копию проектной документации на дом;
  4. копию договора подряда на выполнение строительно-монтажных работ.
• при внесении последнего паевого взноса:
  1. свидетельство о гарантированном предоставлении семье субсидии;
  2. справку о подлежащей к оплате денежной сумме, необходимой для регистрации прав собственности на жилье;
  3. уставные документы жилищного кооператива и документы, подтверждающие, что семья — члены данного кооператива;
  4. копию документа, по которому член кооператива назначается пользователем жилого помещения.

Если размер субсидии меньше, чем стоимость приобретаемой недвижимости или цены договора подряда, то перечисление средств субсидии производится только после оплаты необходимой части многодетной семьей.

Контроль над освоением субсидированных средств возложен на органы местного самоуправления.

Читайте также статью ⇒ Можно ли использовать материнский капитал на ремонт дома.

Ответы на распространенные вопросы

1.Вопрос №1:

Положена ли субсидия на постройку дома молодым семьям?

Ответ:

Молодая семья, которая отвечает критериям  законодательства и может быть признана молодой имеет право на получении субсидии на строительство индивидуального дома либо получение участка под застройку. Чтобы воспользоваться этим правом, необходимо:

• быть не старше 35 лет
• иметь гражданство российской федерации
• быть официально трудоустроенными, в хорошей заработной платой
• находиться в списке нуждающихся в данной субсидии

2.Вопрос №2:

Как встать в очередь и что для этого необходимо?

Ответ:

Процедура оформления субсидии не такая и быстрая, поскольку желающих очень много. Для этого можно обратиться в муниципалитет либо подать документы через микро финансовый центр, или с помощью сайта государственных услуг, на котором предварительно зарегистрироваться и получить доступ с помощью подтверждения учетной записи.