Земли по программе Дальневосточный гектар в 2024 году

В мае 2016 года был принят закон, согласно положениям которого граждане России, проживающие в Дальневосточном федеральном округе или готовые туда переехать, получают право на получение в безвозмездное пользование земель, находящихся в собственности у муниципалитета и государства. Из данной статьи вы узнаете, кто вправе получить земли по программе Дальневосточный гектар, куда обращаться, как найти участок, и какие условия придется выполнить.

Кто может стать участником проекта и получить земли по программе Дальневосточный гектар

Важно! Согласно условиям программы «Дальневосточный гектар» каждый гражданин, соответствующий требованиям проекта, может единожды получить только 1 Га земли на Дальнем Востоке.

Основной задачей проекта является освоение пустующих земель ДФО. Государство готово выдавать земельные участки людям бесплатно, чтобы развивать регион. Программа позволяет получить земельный участок исключительно гражданам России. Когда проект был официально запущен, подать заявку на сайте надальнийвосток.рф до определенного момента могли только жители Дальневосточного региона, а затем доступ к выбору и оформлению участка был открыт для всех жителей страны, готовых переехать в ДФО на постоянное место жительства.

Интересным моментом является возможность подачи коллективной заявки — группа граждан (до 10 человек) имеет право подать заявку на всех участников программы, кто собирается осваивать участок земли совместно — развивать фермерское хозяйство, например. Условие выдвигается такое же — на одного участника должно приходиться не более 1 гектара земли.

Какие можно получить земли по программе Дальневосточный гектар

Важно! Оформить разрешается не любой понравившийся участок земли. Как правило, земли поселений и вблизи муниципальных образований гражданам не передаются, поскольку это не позволило бы развиваться городам и поселкам.

Согласно условиям программы «Дальневосточный гектар», участок земли может быть передан гражданам, планирующим:

• строительство индивидуальных жилых домов;
• ведение предпринимательской деятельности;
• развитие фермерского хозяйства.

Невозможно претендовать на землю, расположенную:

• в пределах городов, районных центров и поселений;
• ближе чем на 10 км к поселкам с населением от 50 000 жителей;
• ближе чем на 20 км к поселениям с населением от 300 000 жителей.

Важно! Если гражданин предполагает, что не сможет освоить участок большой площади, он может претендовать на меньший надел земли — менее 1 гектара.

Понравившийся участок земли можно посмотреть на интерактивной карте сайта надальнийвосток.рф — здесь можно увидеть, какая земля доступна к получению, и какие участки уже заняты участниками программы (или на какую землю уже было подано заявление, находящееся на стадии рассмотрения).

Перечень земель, недоступных для оформления, также можно посмотреть в Федеральной информационной системе — для получения доступа придется посетить сайт Росреестра. К таким участкам относятся:

• площади, которые региональные власти оставили для развития поселений;
• земельные участки, принадлежащие на правах собственности гражданам и предпринимателям;
• земли культурного наследия, охотничьи угодья;
• участки, на которые уже претендуют другие участники программы, подавшие заявки раньше.

Условия оформления земли

Важно! Срок эксплуатации земель лесного фонда равен не 5, а 10 годам, после чего оформление в собственности земли становится возможной лишь после перевода участка в другую категорию земель.

Согласно требованиям, предъявляемым программой, граждане могут получить в пользование землю на 5 лет. Заключается договор безвозмездного пользования (аренду платить не нужно). Далее, по окончании указанного срока, можно предпринять одно из следующих действий:

• согласиться на долгосрочную аренду участка (49 лет);
• обратиться за оформлением участка в собственность по существующим законным порядкам.

Как подать заявление

В первую очередь гражданин должен выбрать понравившийся участок земли. Далее необходимо подать заявление на его получение:

• через официальный сайт программы — надальнийвосток.рф;
• заказным письмом с уведомлением о вручении;
• лично в федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

Форма заявления размещена на официальном сайте программы. К нему необходимо приложить следующие документы:

• ксерокопию паспорта РФ;
• свидетельство о рождении ребенка (если участок оформляет родитель ребенка от имени ребенка);
• кадастровый план;
• схему расположения участка с указанием его границ.

Обращение за получением земли не требует уплаты каких-либо госпошлин. Ответ должен прийти заявителю в течение 7 рабочих дней. Если обнаружены какие-либо причины, по которым заявка не может быть одобрена, возможно повторная подача заявления, которое будет рассматривать 20 рабочих дней.

Почему могут отказать в предоставлении земли по программе Дальневосточный гектар

Причин отказа в оформлении земли в безвозмездное пользование гражданина может быть только три:

1. Заявитель не является гражданином России.
2. Гражданин выбрал участок большего размера, чем возможно (более 1 Га).
3. Заявление заполнена неверно, не хватает сведений о заявителе, не имеется приложенных обязательных документов.

Читайте также статью ⇒ «Компенсация за участок многодетным семьям в 2024 году».

Экспертное мнение к вопросу о том, кто может получить земли по программе Дальневосточный гектар

Президент России В.В. Путин в ходе Восточного экономического форума упомянул об успешном развитии программы «Дальневосточный гектар». Глава государства сообщил о том, что люди, получившие в пользование землю, стараются организовать бизнес и даже основывают новые поселения. Было также сказано о том, что участки земли планируется раздавать также переселенцам-соотечественникам из-за рубежа, поскольку их возврат на Родину говорит о желании построить здесь жилье и начать свое дело. Наконец, Президент высказался о необходимости оказания финансовой поддержки регионам, чтобы местные власти развивали инфраструктуру в районах Дальневосточных гектаров.

Полномочный представитель Президента РФ в ДФО и куратор госпрограммы «Дальневосточный гектар» Юрий Трутнев стал инициатором внесения предложения в госдуму об изменении Федерального закона от 01.05.2016 № 119-ФЗ в части предоставления гражданам возможности оформления участка земли в собственность до окончания ранее установленного 5-летнего срока.

Читайте также статью ⇒ «Как бесплатно получить участок земли от государства в 2024 году».

Законодательные акты по теме

Федеральный закон от 01.05.2016 № 119-ФЗ

Об особенностях предоставления Дальневосточного гектара

Типичные ошибки

Ошибка: Семья нуждается в большом участке земли для развития фермерского хозяйства, но оформляет максимально возможный по величине участок — 1 Га.

Комментарий: Площадь участка в 1 Га — максимальный размер надела для одного заявителя. То есть каждый член семьи имеет право на оформление 1 Га.

Ошибка: Мать-одиночка, которая хотела бы получить большой участок земли для строительства дома и организации личного подсобного хозяйства, оформляет 1 Га земли.

Комментарий: По 1 Га земли разрешается также оформить и на несовершеннолетних детей при условии наличия российского гражданства.

Ответы на распространенные вопросы

Вопрос №1: Можно ли оформить в собственность участок, относящийся к категории земель лесного фонда?

Ответ: Участок земли, принадлежащий к землям лесного фонда, можно оформить в аренду на максимальный срок 49 лет, но после оформления аренды разрешено получить землю в собственность, если перевести ее в иную категорию земель. Имейте в виду, что оформить собственность можно будет не ранее чем спустя 10 лет с момента взятия земли в аренду.

Вопрос №2: Можно ли получить участок земли гражданину Таджикистана, если он находится в процессе оформления российского гражданства?

Ответ: Нет. Оформление земельного участка иностранным гражданам недоступно. Получить землю возможно только после получения паспорта РФ.