6-летняя по контракту служба дает право на покупку квартиры

Военная служба по контракту позволяет гражданину бесплатно получить жилье от государства. Недвижимость можно получить двумя способами. По закону, положены две жилищные льготы: предоставление социального жилья на время службы и возможность получения государственной военной ипотеки.

Социальное жилье

Каждый гражданин, подписавший контракт на прохождение воинской службы, бесплатно получает комнату в общежитии или квартиру. Жилье предоставляется, если у гражданина или его близких родственников:

  • нет собственной недвижимости (если условная квартира имеется, но она расположена не в том населенном пункте или регионе, в котором протекает служба, то социальное жилье все равно предоставляется);
  • имеющаяся квартира расположена в доме, который признан аварийным;
  • имеющееся жилье не соответствует минимальным нормам по площади (расчет ведется исходя из показателя не менее 18 м2 на одного человека).

Право бесплатно пользоваться предоставленной недвижимостью сохраняется только в течение действия контракта. Если гражданин прекратит службу, то независимо от причины он будет вынужден освободить помещение.

ВАЖНО: Контрактникам, не имеющим детей или супругу, минимально может быть выдана комната в общежитие. Гражданам с семьей минимально выдается двухкомнатное помещение в общежитии. Если в семье воспитывается двое и более детей, то минимально выдается двухкомнатная квартира.

Государственная военная ипотека

При заключении контракта на службу в армии гражданин может принять участие в накопительно-ипотечной системе. Программа доступна для всех действующих контрактников, которые не имеют собственного жилья или имеют недвижимость, расположенную в аварийном доме или не соответствующую минимальным нормам по площади.

Правила и условия участия в накопительной системе ипотечного кредитования для военных регламентированы в законе ФЗ-117 от 20 авг. 2004 г. Суть программы заключается в том, что за каждый год службы по контракту на счет гражданина зачисляется N-ая сумма денежных средств, которая в дальнейшем используется им для покупки жилой недвижимости в ипотеку.

Размер ежегодного взноса меняется с учетом уровня инфляции. В 2019 г. он составил 280 тыс. руб. В 2020 г. сумма пока неизвестна (как правило, значение показателя определяется по итогам года).

Максимальная сумма накоплений не может превышать сумму в 2 млн 590 тыс. руб. Если гражданин желает приобрести недвижимость дороже, то он может это сделать, однако ему потребуется остаток оплатить из собственных средств. При этом гражданин не ограничен в типе покупаемого жилья. Он может взять целевую ипотеку на покупку:

  • квартиры в новом доме;
  • квартиры на вторичном рынке;
  • частного дома на вторичном рынке;
  • материалов для строительства нового частного дома.

Как использовать денежные средства с накопительного счета

Право на использование накоплений возникает после 3-х лет службы по контракту. Далее, государство берет на себя обязанности по внесению платежей. При завершении службы возможно три варианта развития событий:

  1. Гражданин продолжает службы до момента, пока его стаж не превысит 20 лет (учитывается периоды срочной службы и по контракту). Гражданин становится полноправным собственником помещения и ему не надо возвращать государство взносы, которые совершались на его имя.
  2. Гражданин завершил службы после 10-ти лет стажа по уважительной причине и в течение этого времени ни разу досрочно не расторгал контракт. Сценарий такой же, как и в первом случае.
  3. Гражданин не набрал стаж в 10 лет, досрочно расторгну контракт по собственной инициативе или отказался продлевать соглашение. В таком случае он будет вынужден вернуть всю сумму государству. Обязательства по уплате оставшегося долга по ипотеке также перейдут на него.
Гарантированные консультации
Добавить комментарий

2 + 8 =

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector