Молодым семьям труднее всего дается решение жилищного вопроса. В Нижегородской области, как и во многих регионах РФ, работает инициатива властей под названием «Молодая семья». Эта программа предназначена для оказания помощи молодым семьям для приобретения жилья. Обеспечение жильем граждан Нижегородской области различных категорий происходит согласно Постановления № 302 от 30.04.2014 г. Для молодых семей Правительство Нижегородской области приняло Постановление № 466 от 17.06.2011 г.
Назначение программы
Программа «Молодая семья» в Нижегородской области и Нижнем Новгороде имеет цель облегчить вновь созданным семьям процесс обзаведения собственным жильем. Участникам программы оформляется субсидия на частичную оплату жилья при покупке.
Поддержка данной инициативы происходит с помощью средств бюджетов всех уровней — муниципального, областного и федерального. Популярность программы ежегодно растет, что заметно по количеству желающих принять в ней участие:
- 2006 – 2013 годы. В регионе потрачено средств на помощь 2 382 молодым семьям.
- 2016 год. Объем субсидирования из федерального бюджета вырос до 28,3 млн. рублей, из областного и муниципального — до 57,5 млн. рублей. Свидетельства на получение соцвыплат выданы 90 семьям.
- 2017 год. Сумма дотаций из федерального бюджета осталась на прежнем уровне.
Кроме основной задачи, программа попутно решает несколько вопросов:
- значительно снижается количество нуждающихся в решении жилищного вопроса;
- повышается рождаемость в Нижнем Новгороде и Нижегородской области;
- возрастает авторитет семьи в социуме.
Читайте также статью ⇒ Безвозмездные выплаты молодым семьям в 2024 году
Виды программ
В Нижнем Новгороде и Нижегородской области реализуется несколько инициатив для субсидирования молодых семей. Начало действия первой из них датировано 2006 годом. Первична база всех существующих – главная федеральная программа. Местные власти вправе расширить или дополнить базовую. Члены молодой семьи могут подать документы отдельно в каждую из программ:
| Статус | Название | Правовая база |
| Федеральная | «Обеспечение жильем молодых семей» | Постановление № 889 от 25.08.2015 г. |
| Областная | Идентично федеральной | Постановление №302 от 30.04.2014 г. |
| Инициативы муниципалитета | «Оказание мер поддержки отдельным категориям граждан» | Постановление № 4101 от 05.12.2016 г. |
Важно! В муниципальных инициативах участвуют только те, у кого достаточно финансирования для поддержки программ.
Реализация программы
Основная задача властей – достойно обеспечить молодежную семью жильем. Но, кроме этого в программу области заложены следующие возможности:
- Выдача кредита на льготных условиях для улучшения жилищных условий.
- Застройка города и районов области комфортабельными и бюджетными жилыми комплексами.
- Компенсация стоимости жилья в размере 35% для молодых семей без детей.
- Компенсация 35%, если дети есть.
Условия для участников
В Нижегородской области поддержка оказывается на следующих условиях:
- Уровень проекта – государственный.
- Предельный размер субсидии для заявителей, подходящих по всем критериям — 40% от стоимости покупаемого жилья.
- Использование средств целевое. Это значит, что полученную субсидию разрешено использовать только на нужды, перечисленные в проекте.
- Решение о выделении субсидии считается принятым только после заседания специальной комиссии.
В 2024 году предусмотрено увеличение выделенных средств до суммы 1 млрд. рублей.
Направления использования субсидий
Полученную сумму соцвыплаты молодая семья вправе реализовать для оплаты:
- Стоимости договора купли-продажи. Исключением будет договор с уполномоченной организацией на первичном рынке жилья, в стоимость которого включена цена на жилое помещение для молодой семьи.
- Стоимости строительного подряда при строительстве индивидуального дома.
- Первоначального взноса кредита, ипотечного займа, жилищного займа для строительства или приобретения жилья.
- Покупки жилья при участии в долевом строительстве многоквартирного дома. Ввод в эксплуатацию данного объекта должен быть после 01.01. 2006 г или если дом еще находится в стадии строительства.
- Последнего взноса пая в жилищно-строительном, жилищном, жилищно-накопительном кооперативе, где один из супругов является членом.
- Процентов и основной суммы долга по ипотеке или займу на приобретение или строительство жилья.
Этими правами пользуются молодые семьи, признанные участниками Программы.
Размер выплат
Размер выплаты не может быть больше, чем остаток по кредиту или по взносам в кооператив. Остальные суммы остаются в пределах 30% для семей без детей и 35%, если в молодой семье есть ребенок.
При расчете размера соцвыплаты учитывается расчетная стоимость жилья. Она не совпадает с реальной стоимостью приобретаемого объекта и определяется с учетом:
- Установленной нормы жилой площади. Она составляет 18 кв. м на одного человека для семьи из 3-х человек и более. Если в семье 2 человека (вариант – один родитель с ребенком), то 42 кв. м.
- Нормативной стоимости 1 кв. м в Нижегородской области для муниципального жилья. Этот показатель не должен быть выше среднерыночной стоимости.
- Численности семьи. Учитывают только тех членов семьи, которые имеют статус гражданина РФ. Детей учитывают как родных, так и опекаемых или усыновленных.
Субсидию может получить семья при покупке или строительстве жилья с площадью равной или большей нормативного показателя. Например, для семьи из 4-х человек в Нижегородской области назначат выплату при общей площади квартиры от 72 кв. м.
В случае, когда в семье между моментом включения в списки претендентов и получением субсидии появляется еще один ребенок, то назначается дополнительная выплата. Она выплачивается одноразово и только участникам программы областного значения. При усыновлении или рождении 1 малыша доплата предоставляется в размере 5% расчетной стоимости квартиры, второго и последующих детей – 10%. Это правило работает и при рождении двух первых детей.
Читайте также статью ⇒ Программа «Молодая семья» в Ярославле и Ярославской области (условия, документы, выплаты).
Куда подать бумаги
Молодые семьи Нижегородской области и Нижнего Новгорода в рамках программы подают документы по месту жительства в соответствующий орган. В данном случае, это Отдел, занимающийся учетом и распределением жилья администрации Нижегородского района. Подробную информацию можно получить по телефону или на сайте администрации.
Проверка документов длится 10 дней, затем составляется список претендентов и передается в Минсоцполитики Нижегородской области.
После утверждения претенденту выдается сертификат, действительный в течение 7 месяцев, но не более 25 декабря данного финансового года.
Заявитель в течение 1 месяца передает сертификат в банк, участвующий в обеспечении программы.
Если выплата в текущем году не получена, то молодая семья автоматически переводится в список на получение в следующем периоде. При этом обязательно предоставляются сведения о том, что поданная ранее информация не изменилась.
Пакет документов
Чтобы оформить финансовую помощь семейству необходимо предоставить:
- Заявление-обращение.
- Паспорта членов семьи с отметкой о рождении детей.
- Документ о бракосочетании.
- Документ о разводе для одиноких родителей.
- Подтверждение финансовых возможностей молодого семейства, включающее справки о зарплате и любых других видах прибыли.
- Информация о количестве проживающих лиц на одной площади.
Дополнительно может понадобиться справка об отсутствии задолженности за услуги коммунальных служб.
В первую очередь в списки будут включены неполные семьи, многодетные, затем поставленные на учет до 01.03. 2005 г., следующими будут супруги, возраст одного из которых около 35 лет.
Вопрос №1. Какие факторы можно считать недостатками программы в Нижегородской области?
При подаче заявления приходится порой собирать очень большой перечень документов. Очередь претендентов достаточно большая. Дополнительно существует возрастное ограничение. Супруги не могут быть старше 35 лет.
Вопрос №2. Кто пользуется приоритетом при постановке на очередь?
В первую очередь, неполная чета или одинокий родитель с ребенком. Затем супруги с пограничным возрастом. Имеет значение длительность брака, количество малолетних детей и дата решения о постановке на очередь.
Получение финансовой помощи от государства – очень важная перспектива для молодого семейства. Поэтому своевременный сбор документов и грамотное составление заявления сократят срок от подачи до принятия решения соответствующим органом. При решении принять участие в программе следует обратиться за консультацией к юристу, чтобы не потерять время и узнать о приоритетах и льготах. Еще лучше предоставить специалисту документы на проверку, дабы избежать их возврата на исправление недочетов.
Малаев К.Р., юрист социальной службы, г. Белгород
