Программа «Молодая семья» в Рязани — один из проектов, реализуемых благодаря средствам из местного бюджета. Он предназначен на поддержку молодых пар, официально зарегистрированных в браке, при приобретении доступной жилплощади в новостройке либо возведения собственного дома.
Условия госпрограммы
Уже больше трехсот семей воспользовались субсидиями региональных властей, чтобы приобрести недвижимость. Основание представленного проекта — целевая программа, обеспечивающая господдержку до 2024 года.
Молодожены, зарегистрированные в Рязанской обл. и желающие получить субсидию из регионального бюджета, обязаны соответствовать следующим требованиям:
- Возраст обеих супругов не должен быть 36 лет.
- Рождение ребенка или уже его наличие дает возможность получить большую сумму помощи.
- Муж и жена должны иметь прописку на территории Рязанской обл.;
- Молодожены должны быть признаны субъектами, которые нуждаются в улучшении жилищно-бытовых условий.
- Не допускаются в проект пары, в собственности имеющие недвижимость.
- Требуется совместное проживание супружеской пары.
- Все домочадцы, в том числе и дети, должны быть гражданами РФ.
Обратите внимание! Помимо этого, ежемесячный доход молодой пары должен позволять производить платеж один раз в месяц по взятому займу. Если денег достаточно на приобретение жилища, нужный размер суммы обязан находиться на созданном специально банковском счете.
Требования программы с таким названием как «Молодая семья» в городе Рязани считаются целенаправленными, чтобы поддержать супругов приобрести доступную жилую площадь. В виде субсидии молодым парам, которые вошли в проект, банк перечисляет субсидию от стоимости жилища. Далее супруги направляют эти деньги на первоначальный взнос по взятой ипотеке либо компенсацию своих трат на возведение частного дома.
Читайте также статью ⇒Программа «Молодая семья» в Липецке и Липецкой области в 2024 году (условия, документы, выплаты, куда обратиться).
Целевая подпрограмма «Молодая семья» действует на основании Постановления Правительства Рязанской обл. от 12.02. 2014 г. номер 28.
В ситуации если собственных средств не хватает, следует обратиться в ипотечную корпорацию Рязани, занимающуюся оформлением займов по указанному проекту в этом регионе.
Размеры субсидий
Сумма финансовой поддержки выражается в процентах от стоимости выбранной жилой площади:
- тридцать процентов — для семей без детей;
- тридцать пять процентов — для семей с несовершеннолетними детьми, а также 1 родителя с ребенком (детьми).
Предоставляемые денежные средства зависят от цены метража, и от того, сколько домочадцев в семье.
Порядок оформления ипотеки в Рязани по программе
Чтобы взять займ на квартиру или под ИЖС, необходимо:
- подать в кредитно-финансовую организацию документы для оформления заявления;
- отыскать подходящий жилой объект при принятии заявки;
- заключить договора, требуемые для приобретения и совершения сделки;
- посетить местное управление или МФЦ для подачи документов на субсидирование.
Более детальная информация о том, как приобрести ипотеку в Рязани, предоставляется в банках.
Если известна средняя стоимость 1 кв. метра жилплощади определенного региона, возможно высчитать сумму субсидии. Эту цену нужно умножить на число квадратных метров, которые положены, и из денежной суммы минусовать предоставляемый размер дотации (30-35%).
Читайте также статью ⇒Программа «Молодая семья» в Московской области в 2024 году (условия, документы, выплаты, куда обратиться).
Документация
Примерный пакет документов для включения в проект:
- заявка — на утвержденном бланке;
- документ, удостоверяющий личность всех домочадцев, — паспорта, а также свидетельства о рождении детей (отдаются ксерокопии, но оригиналы нужно иметь при себе);
- документ о регистрации брака, если участником стремится быть семья, где два родителя (сдается ксерокопия);
- справка из социальной защиты, что кандидаты на участие в подпрограмме признаны нуждающимися;
- а также справка о доходах (выписка со счета, 2-НДФЛ и т.п.);
- реквизиты, чтобы перечислить субсидии.
Если за счет госпомощи молодожены собираются погасить часть ипотеки, в дополнение предоставляют:
- соглашение с банком по кредиту;
- справку об имеющейся задолженности;
- выписку из Госреестра.
Этот список требуемых документов определен правительственным Постановлением № 1050 от 17.12.2010. Но он не является окончательным, поскольку на местах нередко просят предоставить и иную документацию.
Среди прочих справок и документов вправе потребовать:
- военный билет;
- трудовую книжку (от двух супругов либо одного родителя);
- сертификат на мат. капитал (в ситуации, если супружеская пара собирается привлечь и его, чтобы решить жилищную проблему);
- справку о составе семьи.
Заявка вместе с пакетом документов направляется в местные органы власти либо многофункциональный центр. Заявление рассматривается администрацией в течение десяти дней, после этого она принимает следующее решение:
- о вхождении обратившихся в проект;
- или дают отказ.
Образец заявления на включение в целевую программу «Жилье для молодой семьи.
Образец заявления на право получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения.
О любом их данных вариантов супругов уведомляют письменно. Если администрация отказала в выделении субсидии, то ответ должен быть мотивированным. Письмо отправляют заявителю в течение пяти дней после того, как принято утвердительное либо отрицательное решение.
Как можно применить полученные средства?
Предоставляемые от государства субсидии разрешают потратить:
- на внесение взносов (первоначальных) по ипотечному займу;
- уплату пая;
- платеж в частичном объеме стоимости жилой площади, которая приобретается по договору купли-продажи;
- уплату за строительные работы на возведение частного жилья;
- погашение задолженности и процентов по займу, если его взяли для разрешения проблем с недвижимостью.
Супруги вправе воспользоваться предоставляемыми выплатами, чтобы погасить часть задолженности по ипотечному кредиту, либо займу на ИЖС, полученному до 1.01.2011 г.
Молодая пара имеет возможность купить либо возвести жилье на любой территории Рязанской обл.
Ответы на часто задаваемые вопросы
Вопрос № 1. Какие изменения в 2024 году имеются в программе?
С 2018-2024 г. поддержка со стороны государства парам оказывается со стороны проекта Правительства РФ. Прежде всего, сделан уклон на ипотеку необременительного характера для заемщика и аренду жилплощади. Мероприятия по проекту продлеваются еще на 7 лет (до 2025 года).
Вопрос№ 2. Куда обратиться с возникшими вопросами?
Программа для супругов до тридцати пяти лет контролируется местными органами власти (управление молодежной политикой) в г. Рязань (адрес: ул. Ленина, д.45а). По всем вопросам подготовки документации вы можете обратиться по телефону: (4912) 25-23-15.
Типичные ошибки. Плюсы и минусы программы
Из проекта исключают, если:
- одному из супругов уже тридцать пять лет;
- произведена покупка собственности в виде жилья в то время, когда молодая пара стала участником государственной подпрограммы.
- случайная утрата документов либо не все документы представлены в должном виде.
В чем плюсы и минусы проекта «Молодая семья»? Они представлены в таблице:
| Плюсы | Минусы |
| Предоставляемая субсидия государством дает возможность приобрести жилплощадь дешевле, чем по цене на рынке недвижимости.
| Супругам не должно быть более 35 лет по условиям программы. |
| Есть больший процент скидки для первоначального взноса на оплату ипотеки для супругов с детьми либо одного родителя с несовершеннолетним ребенком. | |
| Займ можно погасить за счет материнского капитала. |
Пример
«Правительство РФ следит за размером субсидии и предоставляет выплаты только по четко установленным нормативам:
- 42 м2 — для супругов, не имеющих детей, либо 1 родителя с ребенком;
- 18 м2 — на отдельно взятого человека, если семья состоит из 3-х и более членов.
Рассмотрим, пример. Так, супруги с детьми в количестве 2 человек хотят купить жилплощадь размером 150 м2., то размер субсидии составит 35 процентов не от полной цены квартиры, а от цены в ней 72 м2 (18 х 4). Оставшаяся площадь 78 м2 молодая пара будет оплачивать собственными средствами», — разъясняет юрист Медведева Татьяна, эксперт сайта «Юрист – онлайн».
В перечень программы входят и лица, которые представляли участников проекта «Жилище» 2002-2010 гг., до сих пор не получивших социальную помощь.
При прохождении всех стадий оформления документов для участия в проекте, супруги ожидают очереди на субсидию, далее подходит стадия подборки жилья из имеющегося в собственности муниципального образования, составления рассрочки либо взятие ипотеки с применением сертификата на выделение денег. Последний действует 240 суток с момента выдачи.
Цель подпрограммы — улучшение жилищно-бытовых условий супружеских пар. Как правило, основная задача — повысить рождаемость. Нередко отсутствие отдельной жилплощади — это главное препятствие для молодоженов, которые мечтают о детях.
