Ремонт — в каких случаях государство или регион могут помочь?

В некоторых случаях определенные категории граждан могут получать от государства целевую материальную помощь для проведения ремонта в своем жилье. Эти льготы, как и множество других, делятся на две группы: федеральные и региональные.

Федеральные целевые субсидии

Субсидия на ремонт от государства выдается гражданам, которые являются:

  • военнообязанными гражданами и членами их семей (после набора 20-ти летнего стажа службы;
  • сотрудниками силовых учреждений и правоохранительных органов (по 20-ти летней выслуге лет).

ВАЖНО: Право на получение субсидии сохраняется за родственниками военного или сотрудника правоохранительных органов, если он погиб при исполнении своих должностных обязательств.

Выплата полагается только тем гражданам, которые проживают в собственном частном доме. Для жильцов квартир поддержка не предусмотрена. Сумма субсидии рассчитывается исходя из таких факторов, как:

  • размеры дома;
  • размеры жилой площади дома;
  • число постоянно проживающих человек (на основании постоянной или временной регистрации).

Региональные целевые субсидии

Целевые субсидии для проведения ремонта могут вводиться региональными властями. Например:

  1. В Самаре и в Самарской области действует местная льгота, которая подразумевает назначение разовой выплаты для проведения ремонта инвалидам 1-й и 2-й группы, а также детям с группой инвалидности. Ее сумма составляет 30 тыс. руб.
  2. В Екатеринбурге и в Свердловской области действуют местные льготы для двух категорий граждан:
    • ветераны Великой Отечественной Войны – субсидия на ремонт на сумму в 100 тыс. руб., в отношении жилья, которое находилось в собственности дольше 5-ти лет;
    • дети-сироты, получившие бесплатную недвижимость от государства – субсидия на сумму в 100 тыс. руб.

Узнать о наличии местной субсидии на ремонт, о ее размере и о правилах оформления можно в справочной администрации населенного пункта, района или области.

Налоговый вычет на стоимость ремонта

В Налоговом Кодексе РФ регламентирован вычет по подоходному налогу, который предоставляется на сумму затрат, понесенных в ходе строительства собственного жилья или приобретения квартиры. Правила льготы подразумевают возможность получения вычета не только на цену объекта недвижимости, но и на стоимость отделочных и ремонтных материалов.

Основное условие оформления налогового вычета на стоимость ремонта заключается в том, что воспользоваться им можно на основании наличие в договоре купли-продажи особого упоминания. В документе должно быть указано, что объект недвижимости продается без отделки.

ВАЖНО: В случае с многоквартирным домами мера распространяется только на помещения в новостройках. Для квартир, приобретенных на вторичном рынке, доказать необходимость проведения отделочного ремонта сложно, поэтому возможность получения вычета на стоимость материалов практически нереализуема. 

Максимальная сумма вычета составляет 2 млн. руб. (стоимость квартиры и затраты на ремонт суммарно). Если жилье приобретается супругами совместно и оформляется в долевую собственность, то право на вычет предоставляется им обоим. То есть каждый из супругов может подать заявление на вычет 2 млн. руб.

Ремонт государственного жилья

Те объекты недвижимости, которые находятся в собственности государства и были выданы гражданам в аренду по договору социального найма, можно ремонтировать за счет государства. Официальной законодательной нормы, которая регламентировала бы это – нет. Однако есть судебный прецедент.

Жительница Брянска, получившая от государства жилье в аренду, была вынуждена за свой счет проводить ремонт, так как в квартире не были проведены отделочные работы. Она подала иск в суд, чтобы компенсировать свои расходы. Он был удовлетворен. Определение ВС РФ №83-КГ17-18 от 18 сен. 2017 г.

Гарантированные консультации
Добавить комментарий

10 + восемь =

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector